Ben je op zoek een zo te betrekken en ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, welke op korte afstand is gelegen van het park "De Wijdse Weide" en het fraaie recreatiegebied “Noord Aa”, dan is dit wellicht de woning die je zoekt!!
Deze goed onderhouden tussenwoning, welke in de afgelopen jaren op een mooie wijze is verbouwd, heeft een speelse en verrassende indeling, biedt een fijne voortuin en een ruim 10 meter diepe achtertuin, welke op het noordoosten is gesitueerd, met veel zon opbrengst een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Verder is de woning prettig gelegen in de nabijheid van twee winkelcentra, diverse scholen en de uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hier de meterkast en een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken, welke is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouw apparatuur: inductie met geïntegreerde afzuiging, vriezer, koelkast en vaatwasser. Deze woonkeuken heeft een oppervlakte van circa 11m².
De tuingerichte woonkamer van 25m² is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 14m² en circa 6m².
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 11m².
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hang closet en wastafelmeubel met bijpassend wandmeubel en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop met deels een dakkapel, de c.v.-combiketel, mechanische ventilatie unit en een wasmeubel met hieronder de wasmachine- en droger aansluiting.
Er is een grote zolderkamer van circa 21m², welke vanaf de overloop met dubbele deuren te bereiken is. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een raam aan de voorzijde en veel bergruimte in de knieschotten.
Deze verdieping is voorzien van een planken vloer.
Kortom een woning waar je zo in kunt trekken, gelegen in de leuke wijk Seghwaert.
Maak een snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Ruime 5-kamer woning;
- Vernieuwde keuken 2022;
- Vernieuwde vloer begane grond 2022;
- Dakkapel;
- Diverse kozijnen in kunststof uitgevoerd (2007 en 2020);
- Dakbedekking hoofd dak vervangen 2012;
- Binnendeuren vervangen;
- Gevel geschoond, gevoegd en geïmpregneerd 2013;
- Groepenkast vervangen;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie januari 2025).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Vriendelijke ontvangst en goede informatie over de woning..
Farias Ferreira
Efficient en vriendelijk
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Prettige en deskundige benadering.
Eberwijn
Prettige communicatie, we voelden ons op ons gemak.
10Kwaliteit
8Deskundigheid
10Communicatie
8
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Fijne bezichtiging en oprecht.
van Klink
Fijne bezichtiging en oprecht
9Kwaliteit
9Deskundigheid
9Communicatie
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Vanaf de eerste kennismaking een goed gevoel gehad en ze hebben het waar gemaakt. Meneer van ‘t Hof is vakkundig en had voor het eerste gesprek al research gedaan. Deze makelaar weet heel goed wat hij doet, heeft veel ervaring en is betrouwbaar. Wij kunnen kantoor van ‘t Hof alleen maar aanraden..
Een funda gebruiker
Broekwegzijde 145
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
vanthof.nl1 beoordeling
Deze makelaar heeft kennis van zaken. Ik werd gehoord, de tekst op Funda was passend bij mijn huis ( en geen algemene tekst die onder elk huis had kunnen staan) en de makelaar ( Ronald van ‘t Hof) is eerlijk en transparant tegen je. Mocht ik in de toekomst weer een makelaar nodig hebben dan wordt het wederom Van ‘t Hof Makelaardij..
Een funda gebruiker
Charentestroom 99
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Ben goed geholpen door vriendelijke en vakbekwame medewerker ze namen alle tijd die nodig was En de koffie was ook goed.
Een funda gebruiker
Evertsenstraat 4
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Je kreeg een goed gevoel bij de bezichtiging wat het toch wat makkelijker maakt. .
Droog
Fijne bezichtiging, alles was duidelijk en je mocht ook alles vragen.
8Kwaliteit
8Deskundigheid
9Communicatie
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Realistisch, eerlijk en goede bereikbaarheid. Zou ze zeker aanbevelen. Fijne begeleiding en lekker to the point..
brigitte van den Boogaard
Fivelingo 22
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Ik heb heel goede ervaring met Van 't Hof Makelaardij Zoetermeer. Behulpzaam, vriendelijk, staan voor je klaar als je met vragen zit. Geven goed advies..
RenG vanHaaster
Ik heb heel goede ervaring met...
10
/10
8.3
vanthof.nl1 beoordeling
Eerste contact goed, daarna even wat minder, in het begin van het verkoopproces, toen het een beetje tegenzat zijn ze goed ingesprongen en het laatste traject ging heel goed. De afronding ging ook goed en soepel.
Een funda gebruiker
Weidedreef 120
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Goede makelaar vriendelijk en duidelijk .
Arnold
Top makelaar
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Fijne bezichtiging gehad. Goede uitleg en er werd ruim de tijd genomen voor ons. .
Kies
Goed
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Met name door de uitleg bij aanvang van het traject wisten wij precies waar wij aan toe waren. De heer van 't Hof en zijn team hebben onze verwachtingen ruim overtroffen. Ook nog veel dank aan Marcel Scheffers die de hypotheek voor de aankoop van onze nieuwe woning fantastisch heeft geregeld..
Hans Askamp
Ons huis voor een fantastische prijs verkocht met dank aan Ronald van 't Hof en zijn team vanwege hun deskundigheid. Was altijd goed bereikbaar en belde altijd terug.
9Kwaliteit
9Deskundigheid
9Communicatie
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Hele goede makelaar, juiste advies, behulpzaam, denkt met je mee en regelt alles snel. Zeker aanrader, hier een huis gekocht en ook verkocht!.
Ahmet Isler
Hele goede makelaar, juiste ad...
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Goed geholpen bij de verkoop van mijn huis. Het kantoor en de makelaars zijn goed bereikbaar en ik word altijd teruggebeld. Er was ruimte voor al mijn vragen. Ons huis is voor dec te koop gezet, het heeft ietsje langer geduurd maar ik ben zeer tevreden..