Ben je op zoek een zo te betrekken en ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, welke op korte afstand is gelegen van het park "De Wijdse Weide" en het fraaie recreatiegebied “Noord Aa”, dan is dit wellicht de woning die je zoekt!!
Deze goed onderhouden tussenwoning, welke in de afgelopen jaren op een mooie wijze is verbouwd, heeft een speelse en verrassende indeling, biedt een fijne voortuin en een ruim 10 meter diepe achtertuin, welke op het noordoosten is gesitueerd, met veel zon opbrengst een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Verder is de woning prettig gelegen in de nabijheid van twee winkelcentra, diverse scholen en de uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hier de meterkast en een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken, welke is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouw apparatuur: inductie met geïntegreerde afzuiging, vriezer, koelkast en vaatwasser. Deze woonkeuken heeft een oppervlakte van circa 11m².
De tuingerichte woonkamer van 25m² is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 14m² en circa 6m².
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 11m².
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hang closet en wastafelmeubel met bijpassend wandmeubel en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop met deels een dakkapel, de c.v.-combiketel, mechanische ventilatie unit en een wasmeubel met hieronder de wasmachine- en droger aansluiting.
Er is een grote zolderkamer van circa 21m², welke vanaf de overloop met dubbele deuren te bereiken is. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een raam aan de voorzijde en veel bergruimte in de knieschotten.
Deze verdieping is voorzien van een planken vloer.
Kortom een woning waar je zo in kunt trekken, gelegen in de leuke wijk Seghwaert.
Maak een snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Ruime 5-kamer woning;
- Vernieuwde keuken 2022;
- Vernieuwde vloer begane grond 2022;
- Dakkapel;
- Diverse kozijnen in kunststof uitgevoerd (2007 en 2020);
- Dakbedekking hoofd dak vervangen 2012;
- Binnendeuren vervangen;
- Gevel geschoond, gevoegd en geïmpregneerd 2013;
- Groepenkast vervangen;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie januari 2025).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prima geholpen met alles zeker de begeleiding .
Ook de financiën die wij nodig hadden is prima geregeld..
Een funda gebruiker
Kadelaan 104
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Het contact was erg aangenaam en ik had dan ook alle vertrouwen dat alles snel en soepel zou gaan verlopen. Dat is gelukkig dan ook gebeurd. Verder heeft de makelaar mij in contact gebracht met een financieel adviseur en daar heb ik ook erg prettig mee samen gewerkt..
Een funda gebruiker
Weteringdreef 48
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Het contact verliep echt super! Wat wij wel als vervelend ervaarde is dat we een aantal keer op moesten wijzen dat de tekst verkeerd op de site gezet was. Maar dit werd uiteindelijk na een paar keer wel netjes en juist aangepast.
Voor de rest is ons huis goed verkocht en is alles netjes en vlot verlopen! Echt een aanrader..
Een funda gebruiker
Deborah Hoeve 36
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Goede ervaringen met Van ‘t Hof, wij zijn in het verleden al eens geholpen door Marcel met het aanvragen van onze hypotheek en nu ook goed geholpen door Ronald met de verkoop van onze woning..
Een funda gebruiker
Bagijnenwaard 328
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Fantastische makelaar, zeer kundig en alle medewerkers zijn erg vriendelijk, hier wordt je echt ontzorgt ! Ons appartement is binnen 3 weken verkocht tegen een hele goede prijs !.
Een funda gebruiker
Noordwaarts 112
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Wij zijn erg tevreden, snelle en prettige communicatie die ook verstaanbaar is voor de klanten. Staan altijd voor je klaar en komen de afspraken na..
Een funda gebruiker
Bagijnenwaard 328
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
De makelaar was gedurende het hele proces zeer betrokken, toonde uitgebreide kennis van zaken en heeft de verkoop vakkundig tot een succesvol einde gebracht..
Een funda gebruiker
Tiendweg 3
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
We zijn zeer tevreden over de dienstverlening van Van ‘t Hof. We kregen goede en duidelijke adviezen en de verkoop is vlot verlopen..
A. van Halem
Machtelderf 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
vanthof.nl1 beoordeling
De samenwerking was erg prettig. De makelaar is erg kundig en reageert snel op communicatie en ontwikkelingen..
Een funda gebruiker
Heiloostraat 505
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Deskundige makelaar waar je goede afspraken mee kunt maken. Prettig in de omgang en heldere communicatie..
Een funda gebruiker
Palissanderhout 30
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Vriendelijke ontvangst en goede informatie over de woning..
Farias Ferreira
Efficient en vriendelijk
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Prettige en deskundige benadering.
Eberwijn
Prettige communicatie, we voelden ons op ons gemak.
10Kwaliteit
8Deskundigheid
10Communicatie
8
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Fijne bezichtiging en oprecht.
van Klink
Fijne bezichtiging en oprecht
9Kwaliteit
9Deskundigheid
9Communicatie
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Vanaf de eerste kennismaking een goed gevoel gehad en ze hebben het waar gemaakt. Meneer van ‘t Hof is vakkundig en had voor het eerste gesprek al research gedaan. Deze makelaar weet heel goed wat hij doet, heeft veel ervaring en is betrouwbaar. Wij kunnen kantoor van ‘t Hof alleen maar aanraden..
Een funda gebruiker
Broekwegzijde 145
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
vanthof.nl1 beoordeling
Deze makelaar heeft kennis van zaken. Ik werd gehoord, de tekst op Funda was passend bij mijn huis ( en geen algemene tekst die onder elk huis had kunnen staan) en de makelaar ( Ronald van ‘t Hof) is eerlijk en transparant tegen je. Mocht ik in de toekomst weer een makelaar nodig hebben dan wordt het wederom Van ‘t Hof Makelaardij..